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      【二手房裝修】翻新裝修沒你想的那么簡單!

      二手房翻新并非如許多人想象的那樣簡單,它涉及到許多細節和注意事項。

      ▲設計效果圖 ©源于·云蘭整裝王
      二手房裝修的注意事項

      首先,隱蔽工程的檢查至關重要。隱蔽工程指的是那些裝修后被隱藏起來的部分,例如供水、空調和通風的管道、線路和設備。在翻新時,必須確保這些工程在結構安全和防火方面沒有疏漏,進行密閉試驗、電器絕緣和電阻測試,確保電器連接牢固,并符合規范要求。

      其次,翻新時需要一次性解決水電改造問題。老房子的電路和水路布局往往存在不合理之處,電線老化和違章布線現象普遍。因此,在翻新過程中,需要對這些線路進行更換和改造,同時檢查水路是否銹蝕或老化,并及時更換不合理的部分。

      墻面改造是另一個關鍵點。老房子的墻面容易出現開裂或脫落,特別是貫穿性裂縫。在翻新前,應重點檢查墻面和地面,對有問題的地方進行修補處理,確保墻面平整、無裂紋。

      在結構改造時,需要特別注意墻體的拆除。承重墻和配重墻是嚴禁拆除的,如果需要拆除非承重墻,必須在安全的前提下進行,并且拆除后要重新進行防水工程和閉水試驗。

      門窗的老化問題也不容忽視。隨著時間的推移,門窗可能會出現漆膜脫落、主體銹蝕或開裂等問題。對于鋼制門窗,如果出現這些問題,最好進行更換。木門窗如果起皮或變形,但材質仍然緊湊,可以在二次施工時進行修復和裝飾。


      ▲設計效果圖 ©源于·云蘭整裝王


      二手房翻新是一個復雜的過程,需要業主在翻新前做好充分的準備和規劃,以確保翻新后的房屋既安全又舒適。在整個過程中,專業的意見和指導是非常寶貴的,可以幫助業主避免許多潛在的問題。

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