我們選擇住宅購房時，不是只要房子的戶型結構、面積大小和價格，還要關注房子所處的環境，比如房子所在小區的整體環境、周邊環境等，尤其是小區環境。優良的小區環境不僅居住舒服，還有利于孩子的成長。考慮到現代人的環保意識濃厚，對于小區的綠化要求也越來越高了。

往往綠化好的小區房子售賣的就越快，也越受大家歡迎。因此，在購買房屋時，小區綠化率也是一個重要的考慮因素。那么，小區綠化率怎么算呢？自家房屋小區綠化率標準是多少？下面就跟隨云蘭裝潢小編一起來了解下。

1、什么是綠化率？

說到綠化率大家都會一臉迷茫，但有過買房經驗的人都知道，一些樓盤宣傳上都會出現對于小區的綠化率描述，這也旨在吸引更多的人前來購房。不過，很多開發商在統計小區綠化率時并沒有嚴格的標準限制，都很隨意的。

比如一小塊綠地草皮也會被納入綠化率中，但實際上卻并非如此，往往是宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率而非綠地率。所以，大家購房時一定要注意開發商在樓盤宣傳的綠化率，是否和小區真正的綠化率一樣，一定要和售樓人員咨詢清楚，最好是直接去小區樓盤現場看看。

2、綠化率計算方式

綠化率，可以直接理解成小區里綠色植物覆蓋量，一般來說，小區綠化做得越好，小區的綠化率也就越高，整個小區的房子售賣的也就越快一些。對于小區綠化率是有一個計算公式的，具體是綠化率＝綠地面積／規劃建設土地面積。

當然了，這里的綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地（道路紅線內的綠地），不包括屋頂、曬臺的人工綠地。其中，公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

3、小區綠化率多少合適？

目前，國家對于小區的綠化率沒有明確的規定的，但現在的小區建設較以往來說，對于整體環境的要求也越來越高了。通常情況下，小區的綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，而住戶就越舒服。可以說，一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，因此，一個小區的綠化率不可以低于30％。

小區綠化不只是要注意綠化率，還要注意小區植物的搭配，是不是四季都可以見到綠色的植物，小區綠化是不是經常有人打理，小區的綠化是不是會對業主的居住產不良的影響等。大家在考察小區綠化的時候一定要多注意這些問題，并不是綠化越多就越好。有關綠化率怎么算上文已經詳細介紹了，希望對大家有幫助。