目前市場上的房價依然是當(dāng)下年輕人壓力的主要來源，為了緩解壓力，再加上人們購房的觀念進(jìn)一步理性化，越來越多的消費者選擇買二手房。在很多人的觀念中，二手房是不用裝修的，但云蘭裝潢小編想提醒大家，有些必要的裝修還是需要提前考慮的，避免為日后生活帶來不必要的麻煩。

裝修前需徹底消毒

二手房在裝修之前，一定要做仔細(xì)驗收，尤其要對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，要及時通知原房主處理。另外，為了安全健康，要對二手房進(jìn)行徹底消毒，防止細(xì)菌等有害物質(zhì)不利身心健康。

老化水管要更換

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。

電路非改造不可

在二手房中，普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用pvc絕緣護線管。

隱蔽工程拆開重來

二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。舊房裝修時，能重新打開這些部位是消除隱患的一個好機會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

三面改造必不可少

二手房在裝修時，墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。

門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。但如何門窗本身出現(xiàn)嚴(yán)重變形或腐蝕，明顯感覺到存在安全隱患，則這種情況下一定要拆掉重做。